a Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.617 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Centar 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.265 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Dedinje 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Kalenić 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Senjak 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 249,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.617 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	132
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -33%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.617 €/mesečno, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (57%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%), Novogradnja (13%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.617 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (18 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 177 €/mesečno.