zvezdara stana e (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.521 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 3.152 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.507 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Mirijevo 2.507 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.107 € i površinom oko 64,1 m².

Lion 3.394 €/m² +35% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.394 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.770 € i površinom oko 108,2 m².

Vukov Spomenik 4.176 €/m² +67% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.176 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.839 € i površinom oko 85,5 m².

Đeram 3.576 €/m² +43% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.576 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.075 € i površinom oko 93,4 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +62% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.451 €/m² +38% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.451 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 247.521 €) i medijanu od 3.152 €/m² (prosek 3.215 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.152 €	3.215 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -11%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -33%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -34%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.521 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.115 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.115 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.255 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.260 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.419 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.366 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.255 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.260 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.419 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (60%), Novogradnja (47%), Garaža (34%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 247.521 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.215 €/m², a medijana 3.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.507 €/m²), Lion (3.394 €/m²), Vukov Spomenik (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.115 €.