zvezdara ne prizemlje sa terasom uknjizen (105 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

328.503 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

74.830 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Mirijevo 2.400 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.225 € i površinom oko 78,2 m².

Zvezdara 3.110 €/m² +30% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.110 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.625 € i površinom oko 197,3 m².

Đeram 3.379 €/m² +41% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.379 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.063 € i površinom oko 101,0 m².

Lion 3.326 €/m² +39% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.326 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.857 € i površinom oko 98,4 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +76% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 103,8 m².

Konjarnik 2.973 €/m² +24% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.973 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.250 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 328.503 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	2.988 €	3.030 €	105
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -3%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.503 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.231 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.231 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (59%), Garaža (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 328.503 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.400 €/m²), Zvezdara (3.110 €/m²), Đeram (3.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.231 €.