zvezdara danas (27 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

193.404 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Mirijevo 2.379 €/m² +13% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.379 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.513 € i površinom oko 63,5 m².

Zvezdara 2.100 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.330 € i površinom oko 81,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +92% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +33% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 193.404 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +13%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	165.000 €	2.400 €	2.570 €	27
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -24%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -71%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.404 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.050 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.050 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (70%), Lift (59%), Garaža (56%), Novogradnja (26%), Parking mesto (11%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Uknjiženo 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 15 od 27 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 193.404 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 74.830 do 408.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.379 €/m²), Zvezdara (2.100 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.050 €.