zvezdara Beograd terasa (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

320.889 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Mirijevo 2.508 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.508 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.511 € i površinom oko 98,2 m².

Lion 3.245 €/m² +29% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.245 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.350 € i površinom oko 109,9 m².

Đeram 3.544 €/m² +41% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.544 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.429 € i površinom oko 97,0 m².

Vukov Spomenik 4.375 €/m² +74% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.375 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.233 € i površinom oko 95,3 m².

Zvezdara 2.944 €/m² +17% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.944 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 997.804 € i površinom oko 322,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.435 €/m² +37% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.435 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.300 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 320.889 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.000 €	3.052 €	166
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -31%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.889 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.917 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.917 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (58%), Novogradnja (46%), Garaža (45%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 320.889 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (24 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.508 €/m²), Lion (3.245 €/m²), Đeram (3.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.917 €.