zvezdara Beograd od 300000 do 500000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

373.624 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

254,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

300.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 4.313 €/m²

Zvezdara 2.529 €/m² +20% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.529 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.404 € i površinom oko 738,2 m².

Đeram 3.724 €/m² +76% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.724 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.150 € i površinom oko 109,6 m².

Crveni Krst 3.944 €/m² +87% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.944 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.929 € i površinom oko 89,4 m².

Mirijevo 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 185,8 m².

Vukov Spomenik 4.313 €/m² +104% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.313 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.450 € i površinom oko 97,8 m².

Gradska Bolnica 3.060 €/m² +45% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.060 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 373.624 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.250 €	3.051 €	72
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -14%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -35%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -44%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.624 €, prosečna površina 254,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.678 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.678 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 68 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 41%

iznad 150 m² 22 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (72%), Lift (58%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 59 od 71 ogl. · 83%

Terasa 51 od 71 ogl. · 72%

Lift 41 od 71 ogl. · 58%

Garaža 25 od 71 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 71 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 373.624 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 300.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.529 €/m²), Đeram (3.724 €/m²), Crveni Krst (3.944 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.678 €.