zvezdara Beograd od 200000 do 300000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.493 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kluz, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Zvezdara 3.300 €/m² +25% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.300 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.056 € i površinom oko 105,1 m².

Kluz 3.288 €/m² +25% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +33% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.488 €/m² +33% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.488 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 66,0 m².

Konjarnik 2.960 €/m² +13% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.960 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.250 € i površinom oko 72,0 m².

Olimp 2.631 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 240.493 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.107 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.500 €	3.443 €	3.107 €	54
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -21%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.493 €, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.866 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.866 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 28 ogl. · 53%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Lift (62%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Terasa 39 od 53 ogl. · 74%

Uknjiženo 35 od 53 ogl. · 66%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Novogradnja 23 od 53 ogl. · 43%

Garaža 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.493 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.107 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 3.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.300 €/m²), Kluz (3.288 €/m²), Slavujev Venac (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.866 €.