zvezdara Beograd od 100 do 150 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

348.453 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

130.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Zvezdara 3.139 €/m² +67% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.139 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.354 € i površinom oko 119,1 m².

Đeram 3.301 €/m² +76% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.301 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.700 € i površinom oko 116,0 m².

Mirijevo 1.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.672 € i površinom oko 109,2 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +117% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.900 € i površinom oko 114,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +78% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +94% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 348.453 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.250 €	2.997 €	43
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -16%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -42%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.453 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.198 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.198 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (74%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 74%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 40 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (65%), Lift (63%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 27 od 43 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 348.453 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 130.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.139 €/m²), Đeram (3.301 €/m²), Mirijevo (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.198 €.