Zvezdara 35 m - Oglasi SveNekretnine

213 oglasa · pros. 298.409 € · med. 215.200 € · 2.989 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 66m² · 265.400€

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 120m² · 350.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 4.0, 120m2, 350000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135054, I/, klima, lift, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp,... više

350.000€ (2 916 €/m²)

4 soba
120m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 35m² · 112.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 357m² · 275.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 357m2, 275

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122093, NPR/, klima, uknjizen, magacin. Magacinski prostor se sastoji iz 3 povezane prostorije (skica u prilogu). Ima centralno... više

275.000€ (770 €/m²)

357m²

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Jovana Erdeljanovića, 5.0, 170m2, 350000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133517, 4a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, garaza, podrum. KUCA SA 3 ZASEBNA STANA I VISOKIM PRIHODOM OD IZDAVANJA –... više

350.000€ (2 058 €/m²)

170m²

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 225.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 13m² · 19.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 70m² · 140.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 134.888€

Stan Novo

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 78m² · 218.400€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

298.409 €

Medijana: 215.200 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 4.449 €/m²

Mirijevo 2.571 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.396 € i površinom oko 86,0 m².

Lion 3.389 €/m² +32% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.389 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.345 € i površinom oko 105,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.942 €/m² +14% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.942 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.313 € i površinom oko 67,1 m².

Vukov Spomenik 4.449 €/m² +73% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.449 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.429 € i površinom oko 74,3 m².

Olimp 2.977 €/m² +16% · 6 ogl.

Olimp ima prosečno 2.977 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 90,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.462 €/m² +35% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.462 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.040 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 215.200 € (prosek 298.409 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.989 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.200 €	2.970 €	2.989 €	213
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -7%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -36%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -63%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.409 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.981 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.981 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Lift (49%), Novogradnja (39%), Garaža (34%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 298.409 €, a medijana 215.200 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.989 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.409 € (medijana 215.200 €), prosečna površina 113,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.571 €/m²), Lion (3.389 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.981 €.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.396 € i površinom oko 86,0 m². Lion ima prosečno 3.389 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.345 € i površinom oko 105,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.942 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.313 € i površinom oko 67,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.970 €/m², prosek 2.989 €/m², 213 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).