zivot zvezdara (74 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

209.318 €

Medijana: 187.300 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²

Mirijevo 2.554 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.841 € i površinom oko 67,4 m².

Zvezdara 2.956 €/m² +16% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.956 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.757 € i površinom oko 67,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.494 €/m² +37% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.494 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.583 € i površinom oko 51,2 m².

Lion 3.903 €/m² +53% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.903 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.340 € i površinom oko 81,0 m².

Đeram 3.586 €/m² +40% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.586 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.360 € i površinom oko 85,8 m².

Kluz 3.297 €/m² +29% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.297 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 187.300 € (prosek 209.318 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.300 €	3.000 €	3.038 €	74
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -2%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.318 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.279 €).

Sniženih oglasa

19%

14/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.279 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (72%), Lift (55%), Novogradnja (45%), Garaža (39%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 54 od 74 ogl. · 73%

Terasa 53 od 74 ogl. · 72%

Lift 41 od 74 ogl. · 55%

Novogradnja 33 od 74 ogl. · 45%

Garaža 29 od 74 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 209.318 € (medijana 187.300 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.554 €/m²), Zvezdara (2.956 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.494 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.279 €.