Plac, Jagodina · 3364m² · 84.100€

Plac u Crvenim livadama

Tip

Plac

Površina

3364 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 84.100€

Površina: 3364 m² (25 €/m²)

Površina placa: 34

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1501099

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište u Jagodini, u naselju Crvene livade, na odličnoj lokaciji u blizini akva parka.

Parcela je pravilnog oblika, ukupne površine 3.364 m², odnosno 34 ara. Ima prilaz do samog placa, što omogućava lak i praktičan pristup.

U neposrednoj blizini nalaze se kuće, kao i priključci, što ovu parcelu čini pogodnom za različite namene. Odlična prilika za ulaganje na atraktivnoj lokaciji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crvene Livade, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.100 € Prosek: 72.036 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 30.665 € · +174% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 17 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +150% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

72.036 €

Medijana: 30.665 €

Prosečna površina

4.709,9 m²

Medijana: 3.672,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crvene Livadeu, Jagodini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rit, Đurđevo Brdo, Industrijska Zona i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Rit 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Rit ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.450 € i površinom oko 3.465,0 m².

Đurđevo Brdo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.666 € i površinom oko 4.534,0 m².

Industrijska Zona 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 7.783,3 m².

Akva Park 65 €/m² +713% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² - 713% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +388% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Trnava 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodini imaju medijanu cene od 30.665 € (prosek 72.036 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +4450%	339 €	9
Novi Sad	222.990 €	90 € +800%	150 €	80
Beograd	140.000 €	50 € +400%	83 €	596
Niš	33.000 €	20 € +100%	48 €	365
Jagodina trenutni	30.665 €	10 €	17 €	332

Za plac (Crvene Livadeu, Jagodini) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.036 €, prosečna površina 4.709,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Crvene Livadeu, Jagodini (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Crvene Livadeu, Jagodini je 9% oglasa za plac (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 253.857 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

253.857 €

U Crvene Livadeu, Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crvene Livadeu, Jagodini

Oglas košta 84.100 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 72.036 €, a medijana 30.665 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za plac u Crvene Livadeu, Jagodini je oko 17 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Crvene Livadeu, Jagodini iznosi 72.036 € (medijana 30.665 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 6.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Crvene Livadeu, Jagodini iznosi oko 17 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 74 €/m².

Trenutno je aktivno 332 oglasa za plac u Crvene Livadeu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.709,9 m² (medijana 3.672,5 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.