Plac, Jagodina | Prodaja · 3364m² · 84.100€

Plac u Crvenim livadama

Tip

Plac

Površina

3364 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 84.100€

Površina: 3364 m² (25 €/m²)

Površina placa: 34

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1501099

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište u Jagodini, u naselju Crvene livade, na odličnoj lokaciji u blizini akva parka.

Parcela je pravilnog oblika, ukupne površine 3.364 m², odnosno 34 ara. Ima prilaz do samog placa, što omogućava lak i praktičan pristup.

U neposrednoj blizini nalaze se kuće, kao i priključci, što ovu parcelu čini pogodnom za različite namene. Odlična prilika za ulaganje na atraktivnoj lokaciji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crvene Livade, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.100 € Prosek: 74.014 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 30.665 € · +174% (iznad medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 700.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 17 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +150% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 74 €/m²

Prosečna cena

74.014 €

Medijana: 30.665 €

Prosečna površina

4.859,7 m²

Medijana: 3.672,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

6.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crvene Livade, Jagodina za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Industrijska Zona, Đurđevo Brdo, Rit i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 65 €/m²

Industrijska Zona 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.050 € i površinom oko 7.587,8 m².

Đurđevo Brdo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.583 € i površinom oko 4.674,5 m².

Rit 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Rit ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 2.429,3 m².

Akva Park 65 €/m² +829% · 2 ogl.

Akva Park ima prosečno 65 €/m² — 829% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 1.973,5 m².

Širi Centar 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 5.692,0 m².

Trnava 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Trnava ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 1.008,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Jagodina imaju medijanu cene od 30.665 € (prosek 74.014 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 17 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3360%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	86 € +760%	132 €	83
Beograd	105.000 €	28 € +180%	48 €	615
Kragujevac	52.600 €	20 € +100%	34 €	110
Niš	29.000 €	19 € +90%	36 €	405
Jagodina trenutni	30.665 €	10 €	17 €	336

Za plac (Crvene Livade, Jagodina) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.014 €, prosečna površina 4.859,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 700.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Crvene Livade, Jagodina (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Crvene Livade, Jagodina je 9% oglasa za plac (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 243.943 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

243.943 €

U Crvene Livade, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crvene Livade, Jagodina

Ovaj oglas košta 84.100 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 74.014 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 30.665 € (+174%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 700.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Crvene Livade, Jagodina oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +47%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +150%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 74 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Crvene Livade, Jagodina iznosi 74.014 €, a medijana 30.665 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 700.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Crvene Livade, Jagodina iznosi oko 17 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 74 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za plac u Crvene Livade, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.859,7 m² (medijana 3.672,5 m²), sa rasponom od 461,0 do 19.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za plac u Crvene Livade, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.014 € (medijana 30.665 €), prosečna površina 4.859,7 m² (medijana 3.672,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.