zemun Novi Beograd 35000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

474.000 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

1.169,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

80.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Ledine i dr..

Najjeftinije: 332 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.883 €/m² +467% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.883 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.468 € i površinom oko 499,8 m².

Ugrinovci 905 €/m² +173% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 905 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 2.108,2 m².

Ledine 3.038 €/m² +815% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 815% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Batajnica 332 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 7.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 474.000 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +48%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +11%	2.082 €	1.288
Beograd trenutni	220.000 €	1.897 €	1.911 €	40
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -5%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.000 €, prosečna površina 1.169,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 17 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (40%), Parking mesto (28%), Garaža (10%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 40 ogl. · 48%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 474.000 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 80.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.911 €/m², a medijana 1.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.169,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.883 €/m²), Ugrinovci (905 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.000 €.