zemun Beograd od 70 do 100 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

245.786 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

70.000 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kalvarija), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Gornji Grad 2.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.658 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +56% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +33% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +25% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun (Centar) 2.978 €/m² +5% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.978 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.900 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +2% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 245.786 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +4%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	239.500 €	2.894 €	2.957 €	34
Niš	120.000 €	1.984 € -31%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.786 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.100 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.100 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 31 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 245.786 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 70.000 do 355.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.450 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.844 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Zemun-Centar (3.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.100 €.