zamena zemun (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

412.699 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

1.376,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.236 €/m² +847% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.236 €/m² - 847% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.390 € i površinom oko 376,3 m².

Gornji Grad 3.244 €/m² +1275% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.244 €/m² - 1275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.329 € i površinom oko 83,4 m².

Centar 3.887 €/m² +1547% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 1547% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +1564% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 1564% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Batajnica 1.239 €/m² +425% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.239 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.628 € i površinom oko 1.483,4 m².

Ugrinovci 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.800 € i površinom oko 12.384,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 412.699 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +6%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	220.000 €	2.784 €	2.806 €	163
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.699 €, prosečna površina 1.376,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.817 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.817 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (38%), Parking mesto (24%), Lift (19%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 43 od 94 ogl. · 46%

Terasa 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 23 od 94 ogl. · 24%

Lift 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 412.699 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.376,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 2.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.236 €/m²), Gornji Grad (3.244 €/m²), Centar (3.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.817 €.