zamena stanova zemun uknjizen (57 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

218.134 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Zemun Polje 1.480 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.067 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 2.913 €/m² +97% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.913 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.378 € i površinom oko 83,6 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.941 €/m² +166% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.941 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 54,3 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +89% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.925 € i površinom oko 87,8 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +187% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +122% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 218.134 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € 0%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	200.000 €	2.932 €	2.993 €	57
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -28%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.134 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za stan (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.812 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.812 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.852 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.226 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.852 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.523 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.226 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.852 €/m² · 13 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.523 €/m² · 11 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Lift 22 od 57 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 218.134 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.480 €/m²), Gornji Grad (2.913 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.941 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.812 €.