zamena stanova Novi Beograd lift (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

507.270 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

5.182 €/m²

Medijana: 4.914 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.600 €/m² Najskuplje: 5.946 €/m²

Beograd Na Vodi 5.946 €/m² +65% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.946 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640.849 € i površinom oko 102,2 m².

Blok 65 5.677 €/m² +58% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.677 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.800 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +30% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +15% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.795 €/m² +5% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 63 3.600 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.600 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 507.270 €) i medijanu od 4.914 €/m² (prosek 5.182 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.914 €	5.182 €	151
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -43%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -54%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -58%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.270 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.182 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.696 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 6.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.187 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.179 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.860 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.422 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 6.005 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.187 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.179 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.422 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.005 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (69%), Terasa (68%), Garaža (60%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 507.270 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.182 €/m², a medijana 4.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.946 €/m²), Blok 65 (5.677 €/m²), Blok 67 - Belville (4.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.696 €.