zamena stanova cukarica manji (101 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

236.813 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Banovo Brdo 3.426 €/m² +82% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.426 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.573 € i površinom oko 93,9 m².

Žarkovo 2.717 €/m² +45% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.717 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.173 € i površinom oko 76,6 m².

Cerak 2.794 €/m² +49% · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.794 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 83,2 m².

Sremčica 1.879 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.318 € i površinom oko 69,9 m².

Golf Naselje 3.875 €/m² +106% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.875 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 99,3 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +53% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 236.813 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +7%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	197.000 €	2.881 €	2.945 €	101
Niš	133.100 €	2.286 € -21%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.813 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 68.812 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

68.812 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.913 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.289 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.803 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.289 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.154 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.803 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (42%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (28%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 236.813 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.426 €/m²), Žarkovo (2.717 €/m²), Cerak (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 68.812 €.