zamena stanova Beograd veci manji stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

368.538 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.327 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Centar 4.897 €/m² +62% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.897 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.276 € i površinom oko 95,3 m².

Dorcol 5.044 €/m² +66% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 3.880 €/m² +28% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.880 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.650 € i površinom oko 130,8 m².

Gornji Grad 3.031 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.600 € i površinom oko 90,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +58% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 368.538 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.327 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.108 €	4.327 €	294
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -30%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -49%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.538 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.327 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.704 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.704 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.334 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.545 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.428 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.760 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.334 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.545 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.428 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Lift (48%), Garaža (10%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 368.538 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.327 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.897 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Dorćol (3.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.704 €.