zamena stana veci za manji Beograd cukarica (97 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

237.676 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Banovo Brdo 3.352 €/m² +110% · 28 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.352 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.055 € i površinom oko 101,4 m².

Žarkovo 2.684 €/m² +68% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.684 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.106 € i površinom oko 78,3 m².

Sremčica 1.885 €/m² +18% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.885 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.859 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.666 €/m² +67% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.666 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 80,6 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +93% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 237.676 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	2.791 €	2.849 €	97
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -8%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -26%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -26%	2.121 €	675

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.676 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 38% oglasa za stan (37 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 71.322 €).

Sniženih oglasa

38%

37/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

71.322 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.227 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.943 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednosoban stan 4.227 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.623 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 28 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.943 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.705 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (35%), Garaža (26%).

Terasa 68 od 97 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 97 ogl. · 35%

Garaža 25 od 97 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 237.676 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 68.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (28 oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.352 €/m²), Žarkovo (2.684 €/m²), Sremčica (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 71.322 €.