zamena stana Novi Beograd u poslednjih 30 dana (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

447.606 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.445 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 61 i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 6.130 €/m²

Beograd Na Vodi 6.130 €/m² +74% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.130 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 689.504 € i površinom oko 106,2 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 61 3.533 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 61,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +15% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 67A 4.857 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.857 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 447.606 €) i medijanu od 4.445 €/m² (prosek 4.791 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.445 €	4.791 €	189
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -36%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -50%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -55%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.606 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.733 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.553 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.796 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.018 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.968 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.553 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.933 €/m²).

Garsonjera 4.796 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.018 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.968 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 5.553 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.933 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (62%), Novogradnja (53%), Garaža (48%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (23%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 447.606 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.791 €/m², a medijana 4.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.130 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 61 (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.733 €.