zamena stana Novi Beograd ne prizemlje sa terasom (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

479.521 €

Medijana: 364.500 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

5.168 €/m²

Medijana: 4.899 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 6.046 €/m²

Beograd Na Vodi 6.046 €/m² +137% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.046 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.516 € i površinom oko 95,1 m².

Blok 65 4.812 €/m² +89% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.400 € i površinom oko 48,6 m².

Blok 21 4.729 €/m² +86% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.729 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.250 € i površinom oko 46,8 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +65% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +61% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.500 € (prosek 479.521 €) i medijanu od 4.899 €/m² (prosek 5.168 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.500 €	4.899 €	5.168 €	142
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -44%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -55%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -58%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -58%	2.133 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.521 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.168 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.311 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

35.311 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.684 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 5.309 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.538 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.684 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.952 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 6.148 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.584 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.309 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.538 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.684 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.952 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 6.148 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.584 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (56%), Garaža (51%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 479.521 € (medijana 364.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.168 €/m², a medijana 4.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 6.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.046 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 35.311 €.