zamena stana Novi Beograd lift uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

396.063 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.553 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²

Beograd Na Vodi 6.694 €/m² +91% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.694 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.500 € i površinom oko 107,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +45% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 45 3.549 €/m² +1% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.549 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 63 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Blok 65 4.690 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.959 € i površinom oko 111,7 m².

Fontana 4.101 €/m² +17% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 396.063 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 4.553 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.107 €	4.553 €	85
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -36%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -50%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -51%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.063 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.553 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (24 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.895 €).

Sniženih oglasa

28%

24/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.895 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.592 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.239 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.240 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.873 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.592 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.561 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.756 €/m²).

Garsonjera 4.357 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.239 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.240 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.873 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.592 €/m² · 23 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.122 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.561 €/m² · 18 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Garaža (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 57 od 85 ogl. · 67%

Garaža 23 od 85 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 85 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 85 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 396.063 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 101.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.553 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.694 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 45 (3.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.895 €.