zamena stana Novi Beograd do 65kvm (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

214.179 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.318 €/m²

Medijana: 4.419 €/m²

Raspon cena

38.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 5.682 €/m²

Beograd Na Vodi 5.682 €/m² +132% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.682 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.347 € i površinom oko 49,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Ledine 2.735 €/m² +11% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.735 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.883 € i površinom oko 42,8 m².

Blok 21 5.164 €/m² +110% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.164 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 67 - Belville 5.013 €/m² +104% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.013 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 49,7 m².

Fontana 4.101 €/m² +67% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 214.179 €) i medijanu od 4.419 €/m² (prosek 4.318 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	4.419 €	4.318 €	89
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -38%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -53%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.179 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.318 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.469 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.469 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (58%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 52 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 4.502 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 5.005 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.020 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 4.502 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.578 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.556 €/m²).

Garsonjera 5.005 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.020 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.502 €/m² · 46 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.578 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.556 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (35%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Lift 62 od 89 ogl. · 70%

Terasa 56 od 89 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 89 ogl. · 49%

Novogradnja 31 od 89 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 89 ogl. · 27%

Garaža 22 od 89 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 214.179 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 38.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.318 €/m², a medijana 4.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.682 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Ledine (2.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.469 €.