vracar centar trg nikole pasica nekretnine za izdavanje (56 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.137 € /mes.

Medijana: 1.875 €/mes.

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

580 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.361 €/mes. i površinom oko 94,9 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.142 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.040 €/mes. i površinom oko 142,4 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.355 €/mes. i površinom oko 280,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.875 €/mes. (prosek 2.137 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.875 € /mes.	16 €	17 €	56
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.137 €/mesečno, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

260 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 34%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Garaža (38%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (5%).

Lift 44 od 56 ogl. · 79%

Terasa 42 od 56 ogl. · 75%

Garaža 21 od 56 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 56 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 56 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.137 €/mesečno (medijana 1.875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 580 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 260 €/mesečno.