vikendice Nis ne potkrovlje (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234.330 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

267,2 m²

Medijana: 258,0 m²

Prosečna cena / m²

937 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.441 €/m²

Bubanj 1.138 €/m² +15% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 228.285 € i površinom oko 213,7 m².

Centar 1.441 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.441 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 423.300 € i površinom oko 297,2 m².

Pantelej(Niš) 1.265 €/m² +28% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.265 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 334,2 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Durlan 1.056 €/m² +6% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.056 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 326.725 € i površinom oko 317,0 m².

Palilula 1.048 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.048 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 264,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 234.330 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 937 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +92%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +48%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +30%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	209.000 €	846 €	937 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.330 €, prosečna površina 267,2 m², a prosečna cena po m² oko 937 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća / vikendica (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 58.183 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

58.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Uknjiženo (11%), Lift (5%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 234.330 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 937 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 267,2 m² (medijana 258,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.138 €/m²), Centar (1.441 €/m²), Pantelej(Niš) (1.265 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 58.183 €.