Vikendica Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 326.134 € · med. 294.350 € · 1.704 €/m² (med. 1.449 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 690m² · 700.400€

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 631m² · 721.000€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Salaksije | Prodaja · 120m² · 103.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 357m² · 370.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 370000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Novija luksuzna porodična kuća sa bazenom, mogućnost zamene za stanove. Cena kuće je 370000 eura sa agencijskom provizijom. AGENCIJSKA OZNAKA... više

370.000€ (1 036 €/m²)

357m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 154m² · 303.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 125m² · 432.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, lokacija za gradnju urbanih vila +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090373, Petrovaradin. Prodajemo lokaciju za gradnju , dozvoljena... više

432.600€ (3 460 €/m²)

125m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 140m² · 250.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 250000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više

250.000€ (1 785 €/m²)

140m²

Kuća, Novi Sad - Stari Ledinci | Prodaja · 180m² · 220.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća LEDINCI, 220000€

Stari Ledinci, Novi Sad

Odlična kuća u Ledincima , uknjižena , sendvič zidovi +++Agencijska oznaka 3046540. Prodaje se uknjižena kuća . Sastoji se od prizemnog dela... više

220.000€ (1 222 €/m²)

180m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 143m² · 195.700€

KUĆA Novo

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

326.134 €

Medijana: 294.350 €

Prosečna površina

227,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.704 €/m²

Medijana: 1.449 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.142 €/m²

Telep 2.003 €/m² +63% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.003 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 340.708 € i površinom oko 201,1 m².

Klisa 1.331 €/m² +8% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.331 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 306.914 € i površinom oko 252,7 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Adice 1.326 €/m² +8% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.326 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 279.078 € i površinom oko 229,5 m².

Lipov Gaj 1.979 €/m² +61% · 5 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.979 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 639.700 € i površinom oko 408,0 m².

Salajka 2.142 €/m² +74% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.142 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 386.250 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 294.350 € (prosek 326.134 €) i medijanu od 1.449 €/m² (prosek 1.704 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.288 €/m²) i Kragujevac (890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	294.350 €	1.449 €	1.704 €	176
Beograd	276.500 €	1.288 € -11%	1.584 €	501
Kragujevac	169.000 €	890 € -39%	1.119 €	84
Niš	172.500 €	841 € -42%	904 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.134 €, prosečna površina 227,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.704 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za kuća / vikendica (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 56.161 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

56.161 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (25%), Parking mesto (13%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 326.134 €, a medijana 294.350 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.704 €/m², medijana je 1.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 464 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.134 € (medijana 294.350 €), prosečna površina 227,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.003 €/m²), Klisa (1.331 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.161 €.

Telep ima prosečno 2.003 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 340.708 € i površinom oko 201,1 m². Klisa ima prosečno 1.331 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 306.914 € i površinom oko 252,7 m². Veternik ima prosečno 1.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.449 €/m², prosek 1.704 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.288 €/m², prosek 1.584 €/m², 501 oglasa), Kragujevac (med. 890 €/m², prosek 1.119 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 841 €/m², prosek 904 €/m², 207 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).