Vikendica Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

183 oglasa · pros. 370.608 € · med. 274.495 € · 1.758 €/m² (med. 1.486 €/m²)

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Đurđevo, Vuka Karadžića, 4.0, 100m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

KUĆA

Prodajem polovinu kuce sa sopstvenim dvoristem

Petrovaradin, Novi Sad

Prodajem stan u kući 68m2 sa tavanom i dve nusprostorije,kuća je komplet renovirana prodaje se komplet nameštena. Blizina škoke,pijace i autobuske... više

76.000€ (1 117 €/m²)

68m²

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 pomocni objekat, sve uknjizeno,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

370.608 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

18.599 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Telep 1.655 €/m² +40% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.655 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 322.643 € i površinom oko 208,4 m².

Sremska Kamenica 2.673 €/m² +125% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.673 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 665.019 € i površinom oko 227,5 m².

Klisa 1.459 €/m² +23% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m².

Veternik 1.186 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 294.900 € i površinom oko 272,6 m².

Centar 1.840 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.840 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.850 € i površinom oko 234,0 m².

Adice 1.783 €/m² +50% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.783 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 450.745 € i površinom oko 232,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 370.608 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.758 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.486 €	1.758 €	183
Beograd	299.950 €	1.390 € -6%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -44%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -47%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.608 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za kuća / vikendica (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.431 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.431 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (22%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 370.608 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.758 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 464 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.608 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 229,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.655 €/m²), Sremska Kamenica (2.673 €/m²), Klisa (1.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.431 €.

Telep ima prosečno 1.655 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 322.643 € i površinom oko 208,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.673 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 665.019 € i površinom oko 227,5 m². Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.486 €/m², prosek 1.758 €/m², 183 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).