Vikendica Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 394.248 € · med. 291.500 € · 1.892 €/m² (med. 1.538 €/m²)

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Đurđevo, Vuka Karadžića, 4.0, 100m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 pomocni objekat, sve uknjizeno,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.0, 70m2, 93000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118250, 3a, spratna, 1, renoviran, dvoriste/basta, vikendica. Prodaje se renovirana vikendica na Kamenjaru, u prvom redu do Dunava,... više

93.000€ (1 328 €/m²)

70m²

KUĆA

Prodaje se salaš, atar Čenej - Pejići

Čenej, Novi Sad

Prodaje se salaš na najplodnijoj zemlji u okolini Novog Sada. Asfaltni prilazni put. Salaš se prostire na parceli od 3.331 m2. Sve uknjiženo,... više

103.000€ (953 €/m²)

108m²
.sprat

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

394.248 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

238,0 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.892 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

18.599 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.522 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Telep 1.879 €/m² +23% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m².

Sremska Kamenica 3.581 €/m² +135% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m².

Adice 2.497 €/m² +64% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Petrovaradin 1.522 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.820 € i površinom oko 338,0 m².

Salajka 2.359 €/m² +55% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.359 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 494.281 € i površinom oko 222,3 m².

Centar 3.910 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 394.248 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.892 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (941 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	291.500 €	1.538 €	1.892 €	176
Beograd	279.950 €	1.186 € -23%	1.510 €	495
Kragujevac	157.000 €	941 € -39%	1.054 €	85
Niš	200.000 €	810 € -47%	904 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.248 €, prosečna površina 238,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.892 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63.927 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63.927 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (36%), Garaža (15%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 394.248 €, a medijana 291.500 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.892 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,0 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.248 € (medijana 291.500 €), prosečna površina 238,0 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.879 €/m²), Sremska Kamenica (3.581 €/m²), Adice (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 63.927 €.

Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m². Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.538 €/m², prosek 1.892 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.510 €/m², 495 oglasa), Kragujevac (med. 941 €/m², prosek 1.054 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 810 €/m², prosek 904 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).