Kuća, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 81.000€

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 81000EUR

Novo 10

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 81.000€

Tip

Kuća

Površina

32 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 81.000€

Površina: 32 m² (2 531 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1481805

Opis

Agencijski ID: 122285, 0.4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1 , oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna lokacija, uknjizena 1/1. Svi papiri cisti. Struja i voda gradska. Gas pored placa. Tri sobe, kupatilo. Tavan. Bunar, supa i rostilj. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.000 € Prosek: 369.635 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 274.495 € · -70% (ispod medijane)

76.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 2.531 €/m² Prosek: 1.778 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 1.486 €/m² · +70% (iznad medijane)

695 €/m² Prosek · Medijana 6.533 €/m²

Prosečna cena

369.635 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

228,2 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.778 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

76.000 – 2.770.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Telep 1.634 €/m² +44% · 17 ogl.

Klisa 1.459 €/m² +28% · 8 ogl.

Adice 1.638 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar 2.349 €/m² +106% · 6 ogl.

Sremska Kamenica 2.284 €/m² +101% · 6 ogl.

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.635 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 180,5 m²), prosečna cena po m² oko 1.778 €/m² (medijana 1.486 €/m²). Raspon cena kreće se od 76.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novi Sad (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Ovaj oglas košta 81.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 369.635 € (78%) i ispod medijane od medijane od 274.495 € (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 76.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.531 €/m², dok je prosek za kuća u Novi Sad oko 1.778 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 1.486 €/m² (iznad medijane medijane, +70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 695 do 6.533 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 369.635 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.778 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 695 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,2 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.635 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.