veliko polje Beograd (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.575 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

1.120,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.610 €/m²

Medijana: 1.295 €/m²

Raspon cena

31.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Veliko Polje, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 772 €/m² Najskuplje: 1.753 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.753 €/m² +127% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.753 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.001 € i površinom oko 83,3 m².

Veliko Polje 772 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 6.924,8 m².

Zemun Polje 1.384 €/m² +79% · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.384 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.475 € i površinom oko 119,5 m².

Ralja 1.224 €/m² +59% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.224 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 1.065,3 m².

Zvečka 790 €/m² +2% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 790 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.250 € i površinom oko 122,0 m².

Barič 1.436 €/m² +86% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.436 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 196.575 €) i medijanu od 1.295 €/m² (prosek 1.610 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +127%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +44%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +41%	1.768 €	57
Beograd trenutni	140.000 €	1.295 €	1.610 €	118
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.575 €, prosečna površina 1.120,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.610 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (16 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.247 €).

Sniženih oglasa

28%

16/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

23.247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (46%), Garaža (25%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Lift (9%).

Uknjiženo 27 od 57 ogl. · 47%

Terasa 26 od 57 ogl. · 46%

Garaža 14 od 57 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 57 ogl. · 18%

Parking mesto 8 od 57 ogl. · 14%

Lift 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 196.575 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 31.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.610 €/m², a medijana 1.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.120,0 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.753 €/m²), Veliko Polje (772 €/m²), Zemun Polje (1.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 23.247 €.