uknjizenog Beograd do 90000 (241 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.212 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

2.232,7 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

876 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

3.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Železnik, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.131 €/m²

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.525 € i površinom oko 4.475,0 m².

Železnik 1.131 €/m² +10182% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 1.131 €/m² - 10182% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 711,8 m².

Sremčica 28 €/m² +155% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.894 € i površinom oko 2.900,0 m².

Vranić 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.575 € i površinom oko 4.175,0 m².

Voždovac 945 €/m² +8491% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 945 €/m² - 8491% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 4.777,3 m².

Mala Moštanica 200 €/m² +1718% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 200 €/m² - 1718% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.267 € i površinom oko 2.006,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 47.212 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +10153%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +6533%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +6010%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	45.000 €	30 €	876 €	241

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.212 €, prosečna površina 2.232,7 m², a prosečna cena po m² oko 876 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.958 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.958 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 59 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%), Lift (8%), Garaža (6%), Terasa (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 35 od 93 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 93 ogl. · 11%

Lift 7 od 93 ogl. · 8%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Terasa 5 od 93 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 47.212 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 3.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 876 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.232,7 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Železnik (1.131 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.958 €.