uknjizeni stanovi Beograd do 100000 (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.242 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 3.001 €/m²

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +156% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +77% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 3.001 €/m² +323% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.001 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.443 € i površinom oko 32,0 m².

Karaburma 2.617 €/m² +269% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +51% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 78.242 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +29%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Beograd trenutni	87.000 €	2.167 €	2.172 €	71
Niš	134.955 €	2.087 € -4%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.242 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.175 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.175 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 29%

30 – 50 m² 30 ogl. · 43%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.867 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.834 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.867 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.347 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.381 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.834 €/m² · 18 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.867 €/m² · 23 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.347 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.381 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (45%), Parking mesto (38%), Lift (19%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 69 ogl. · 38%

Lift 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.242 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (709 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.175 €.