u Beogradu do 70000 evra vlasnik (401 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.198 €

Medijana: 34.900 €

Prosečna površina

1.956,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

771 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

3.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Vranić, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Drlupa 19 €/m² +171% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.763 € i površinom oko 4.950,0 m².

Rakovica 2.458 €/m² +35014% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 35014% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Barajevo 36 €/m² +414% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +214% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Ripanj 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 34.900 € (prosek 37.198 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 771 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +8994%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +5912%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +5455%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1776%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1545%	651 €	7
Beograd trenutni	34.900 €	33 €	771 €	401

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.198 €, prosečna površina 1.956,4 m², a prosečna cena po m² oko 771 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.360 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.360 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 25 ogl. · 28%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 53 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (11%), Lift (6%), Garaža (6%), Terasa (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 89 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 89 ogl. · 11%

Lift 5 od 89 ogl. · 6%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Terasa 5 od 89 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 89 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.198 € (medijana 34.900 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 3.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 771 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.956,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Vranić (7 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.360 €.