trosobni troiposobni stanovi Beograd centar (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.855 €

Medijana: 307.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.041 €/m²

Medijana: 3.823 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.551 €/m² Najskuplje: 5.575 €/m²

Centar 4.906 €/m² +216% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.906 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 89,6 m².

Beograd Na Vodi 5.575 €/m² +259% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.575 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 669.024 € i površinom oko 114,0 m².

Crveni Krst 3.987 €/m² +157% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.987 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 300.800 € i površinom oko 74,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.816 € i površinom oko 108,0 m².

Blok 65 5.017 €/m² +223% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Stari Grad 4.319 €/m² +178% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.319 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.000 € (prosek 364.855 €) i medijanu od 3.823 €/m² (prosek 4.041 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.000 €	3.823 €	4.041 €	218
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -27%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -45%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -46%	2.014 €	60

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.855 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.041 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za troiposoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.481 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 4.208 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (85 oglasa, prosek 4.208 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.096 €/m²).

Trosoban stan 4.208 €/m² · 85 ogl. · 85%

Troiposoban stan 3.096 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (66%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 364.855 € (medijana 307.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.041 €/m², a medijana 3.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.906 €/m²), Beograd Na Vodi (5.575 €/m²), Crveni Krst (3.987 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.481 €.