trosobni stanovi Beogradu od a (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.207 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.646 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Beograd Na Vodi 5.007 €/m² +204% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.007 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 566.749 € i površinom oko 108,0 m².

Kaludjerica 1.646 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 131.429 € i površinom oko 79,1 m².

Mirijevo 2.218 €/m² +35% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.218 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 69,0 m².

Karaburma 2.338 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.338 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.700 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 4.220 €/m² +156% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.220 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 79,3 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +177% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 290.207 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.320 €	3.385 €	508
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -15%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -37%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -38%	2.066 €	649

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.207 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.363 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (57%), Novogradnja (32%), Garaža (28%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 290.207 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.385 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.007 €/m²), Kaludjerica (1.646 €/m²), Mirijevo (2.218 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.363 €.