trosoban stan Nisu do 130000 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.299 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.669 €/m²

Medijana: 1.705 €/m²

Raspon cena

67.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.479 €/m² Najskuplje: 2.147 €/m²

Duvanište 1.820 €/m² +23% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.820 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 71,3 m².

Mokranjčeva 1.863 €/m² +26% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.863 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 69,3 m².

Palilula 1.479 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.479 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 124.533 € i površinom oko 84,3 m².

Knjaževačka 2.147 €/m² +45% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.147 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 113.800 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 1.503 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 114.050 € i površinom oko 76,0 m².

Železnička Stanica 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.481 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 117.299 €) i medijanu od 1.705 €/m² (prosek 1.669 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +77%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +66%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +21%	1.998 €	25
Niš trenutni	123.600 €	1.705 €	1.669 €	43

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.299 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.669 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 129.711 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

129.711 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 16 ogl. · 50%

70 – 100 m² 15 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (28%), Lift (22%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Uknjiženo 9 od 32 ogl. · 28%

Lift 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 117.299 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 67.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 1.669 €/m², a medijana 1.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (4 oglasa, prosečno 1.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (1.820 €/m²), Mokranjčeva (1.863 €/m²), Palilula (1.479 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 129.711 €.