trosoban stan Nis 40000 (140 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.404 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

67.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Centar 2.258 €/m² +28% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.258 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.488 € i površinom oko 80,5 m².

Durlan 1.998 €/m² +13% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.998 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.626 € i površinom oko 73,9 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +49% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.157 € i površinom oko 77,6 m².

Duvanište 2.182 €/m² +24% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.182 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.859 € i površinom oko 68,4 m².

Palilula 1.786 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.152 € i površinom oko 83,0 m².

Pantelej(Niš) 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.350 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 160.404 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +51%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +18%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.148 €	51
Niš trenutni	157.752 €	2.174 €	2.126 €	140
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.404 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 134.044 €).

Sniženih oglasa

3%

3/89

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

134.044 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 42%

70 – 100 m² 42 ogl. · 47%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (80%), Lift (66%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (13%).

Terasa 74 od 89 ogl. · 83%

Parking mesto 71 od 89 ogl. · 80%

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Garaža 20 od 89 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 89 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 160.404 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 67.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.258 €/m²), Durlan (1.998 €/m²), Dom Zdravlja (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 134.044 €.