Trosoban stan centru Beograda - Oglasi SveNekretnine

137 oglasa · pros. 298.909 € · med. 276.190 € · 3.653 €/m² (med. 3.620 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 84m² · 420.000€

ODLICAN SALONAC U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Odlican stan na fantasticnoj lokacijii. Uknjizen na 76m2, mereno 84m2.Zgrada salonskog tipa, pristojno ocuvana. Stan je odlicno odrzavan, renovirano... više

420.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Botanicka Basta | Prodaja · 90m² · 275.000€

Stan Novo

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Trosoban stan, Beograd - Topličin venac | Prodaja · 130m² · 629.900€

Stan Novo

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 90m2 , 145000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

145.000€ (1 611 €/m²)

3 soba
90m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

298.909 €

Medijana: 276.190 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.620 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.117 €/m²

Centar 3.955 €/m² +157% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.955 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.143 € i površinom oko 85,1 m².

Blok 65 5.117 €/m² +232% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.117 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 439.250 € i površinom oko 84,8 m².

Vračar (Centar) 4.457 €/m² +189% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.457 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 77,0 m².

Banovo Brdo 3.432 €/m² +123% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.432 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 382.384 € i površinom oko 110,3 m².

Rvati 1.783 €/m² +16% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.783 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.722 € i površinom oko 85,0 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 276.190 € (prosek 298.909 €) i medijanu od 3.620 €/m² (prosek 3.653 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.190 €	3.620 €	3.653 €	137
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -23%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -42%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -42%	2.075 €	68

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.909 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.855 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.855 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 298.909 €, a medijana 276.190 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.620 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.909 € (medijana 276.190 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.955 €/m²), Blok 65 (5.117 €/m²), Vračar (Centar) (4.457 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.855 €.

Centar ima prosečno 3.955 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.143 € i površinom oko 85,1 m². Blok 65 ima prosečno 5.117 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 439.250 € i površinom oko 84,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.457 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.620 €/m², prosek 3.653 €/m², 137 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).