trosoban stan Beograd venac (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.106 €

Medijana: 392.500 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.695 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.410 €/m² Najskuplje: 6.321 €/m²

Beograd Na Vodi 5.300 €/m² +55% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 547.173 € i površinom oko 100,6 m².

Gundulićev Venac 4.888 €/m² +43% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.888 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 62,0 m².

Dedinje 4.152 €/m² +22% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.152 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 489.522 € i površinom oko 111,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.103 €/m² +20% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.103 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 62,3 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 6.321 €/m² +85% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.321 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 555.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 392.500 € (prosek 441.106 €) i medijanu od 4.720 €/m² (prosek 4.695 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	392.500 €	4.720 €	4.695 €	62
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -39%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -56%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -56%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.106 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.695 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.360 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 36 ogl. · 58%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (68%), Uknjiženo (58%), Garaža (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (19%).

Terasa 51 od 62 ogl. · 82%

Lift 42 od 62 ogl. · 68%

Uknjiženo 36 od 62 ogl. · 58%

Garaža 26 od 62 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 62 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 62 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 441.106 € (medijana 392.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 125.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.695 €/m², a medijana 4.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.434 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.300 €/m²), Gundulićev Venac (4.888 €/m²), Dedinje (4.152 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.360 €.