trosoban stan Beograd m 1 ili (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.252 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 5.180 €/m²

Mirijevo 2.186 €/m² +35% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.622 € i površinom oko 71,4 m².

Karaburma 2.581 €/m² +59% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.581 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.057 € i površinom oko 67,1 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Centar 5.180 €/m² +219% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.180 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 79,8 m².

Beograd Na Vodi 4.347 €/m² +168% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.347 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.416 € i površinom oko 70,3 m².

Crveni Krst 3.905 €/m² +141% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.905 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 294.667 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 242.252 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.019 €	3.166 €	508
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -11%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -30%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.252 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.786 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Lift (49%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 242.252 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.166 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.186 €/m²), Karaburma (2.581 €/m²), Kaludjerica (1.623 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.786 €.