trosoban Novi Sad centar (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.622 €

Medijana: 201.225 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.020 €/m² +18% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.020 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 46 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.315 € i površinom oko 74,7 m².

Telep 2.811 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.519 € i površinom oko 67,1 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Nova Detelinara 2.557 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.530 € i površinom oko 74,6 m².

Sajmište 2.854 €/m² +12% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.854 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.625 € i površinom oko 71,8 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +55% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 201.225 € (prosek 209.622 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.225 €	2.958 €	2.951 €	174
Beograd	212.090 €	2.450 € -17%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.622 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.455 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.455 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (66%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (25%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 209.622 € (medijana 201.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.020 €/m²), Telep (2.811 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.455 €.