Trosoban duplex Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 185.447 € · med. 185.000 € · 2.468 €/m² (med. 2.330 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – ekskluzivan trosoban/četvorosoban Duplex Californ

Centar, Novi Sad

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel,... više

200.850€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

118.034€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
44m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

158.273€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

182.416€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 3.0, 95m2, 141000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133764, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

141.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 147.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 147400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099574 CENA 147.400e +3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban duplex na Novoj Detelinari, u neposrednoj blizini Bulevara... više

147.400€ (2 200 €/m²)

3 soba
67m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 64m² · 147.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 147200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 147,200 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep... više

147.200€ (2 300 €/m²)

3 soba
64m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 129.900€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 129900EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

129.900€ (1 998 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara, Branka Bajića, 3.0, 78m2, 170000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133444, III/III, klima, terasa, uknjizen. **DUPLEX** 78 m2 KVALITETAN I LEP DUPLEX na atraktivnoj lokaciji, blizu Sajma. PRIJATAN... više

170.000€ (2 179 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.447 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.330 €/m²

Raspon cena

88.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Nova Detelinara 2.238 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.238 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.995 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 2.985 €/m² +39% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.608 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.415 €/m² +13% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.415 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.725 € i površinom oko 62,0 m².

Sajmište 2.788 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.788 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.783 € i površinom oko 85,0 m².

Petrovaradin 2.144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,7 m².

Salajka 2.725 €/m² +27% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.725 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.568 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.447 €) i medijanu od 2.330 €/m² (prosek 2.468 €/m²) — skuplje od Beograd (2.423 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.050 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	190.000 €	2.423 € +4%	2.443 €	3.229
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.330 €	2.468 €	41
Niš	159.500 €	2.330 € 0%	2.137 €	1.432
Kragujevac	105.000 €	1.050 € -55%	1.144 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -71%	679 €	10

Za trosoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.447 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za trosoban stan (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.681 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.681 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 61%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (68%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 36 od 41 ogl. · 88%

Lift 28 od 41 ogl. · 68%

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novi Sad iznosi 185.447 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 285.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novi Sad iznosi oko 2.468 €/m², medijana je 2.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.484 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.447 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.238 €/m²), Centar (2.985 €/m²), Telep (2.415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.681 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.238 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.995 € i površinom oko 81,1 m². Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.608 € i površinom oko 73,3 m². Telep ima prosečno 2.415 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.725 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan: Beograd (med. 2.423 €/m², prosek 2.443 €/m², 3.229 oglasa), Novi Sad (med. 2.330 €/m², prosek 2.468 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 2.330 €/m², prosek 2.137 €/m², 1.432 oglasa), Kragujevac (med. 1.050 €/m², prosek 1.144 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).