trosoban duplex Novi Sad (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.111 €

Medijana: 186.750 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

133.900 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Nova Detelinara 2.287 €/m² +16% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.287 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.895 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 2.667 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.667 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.260 € i površinom oko 74,8 m².

Telep 2.561 €/m² +30% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.561 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.776 € i površinom oko 65,2 m².

Grbavica 1.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.375 € i površinom oko 82,5 m².

Sajmište 2.638 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.638 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.783 € i površinom oko 85,0 m².

Salajka 2.725 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.725 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.568 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.750 € (prosek 186.111 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +21%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	186.750 €	2.300 €	2.389 €	37
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -23%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -34%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.111 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 133.900 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za trosoban stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 26.543 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

26.543 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 76%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 68%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Lift 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 186.111 € (medijana 186.750 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 133.900 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.287 €/m²), Centar (2.667 €/m²), Telep (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 26.543 €.