Tavanski Novi Sad od 60 do 64 kvadrata

108 oglasa · pros. 180.121 € · med. 177.468 € · 2.900 €/m² (med. 2.820 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Alekse Gavrilovića , 3.0, 63m2, 154000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119231, II/, terasa, parking, tavan, ostava. Kompletno namesten stan sa svim elektricnim uredjajima, bez ulaganja. U novoj zgradi... više

154.000€ (2 444 €/m²)

3 soba
63m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 62m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.5, 60m2, 150000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 128855, IV/IV, klima, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

150.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Pasterova, 2.0, 60m2, 200000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 129939, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, tavan. NOVA DETELINARA - Pasterova, 60 m2, sa terasom, 2-soban, odlican stan.... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1096580- CENA 240.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA- Uknjižen dvosoban stan u centru Novog Sada, u delu poznatijem kao Stari... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Ljubice Ravasi , 2.0, 64m2, 147200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127368, I/II, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican dvosoban stan 64m2 u ulici Ljubice Ravasi na prvom spratu. Stan je uknjizen.... više

147.200€ (2 300 €/m²)

2 soba
64m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.121 €

Medijana: 177.468 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 3.340 €/m² +23% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.429 € i površinom oko 62,1 m².

Telep 2.709 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.410 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 3.036 €/m² +12% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.036 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.787 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.989 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.989 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.180 € i površinom oko 62,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.990 €/m² +10% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.990 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.860 € i površinom oko 62,6 m².

Liman 1 3.030 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.030 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.468 € (prosek 180.121 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.900 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +11%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	177.468 €	2.820 €	2.900 €	108
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.121 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.512 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.512 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 70 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 180.121 €, a medijana 177.468 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 2.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.121 € (medijana 177.468 €), prosečna površina 62,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.340 €/m²), Telep (2.709 €/m²), Nova Detelinara (3.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.512 €.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.429 € i površinom oko 62,1 m². Telep ima prosečno 2.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.410 € i površinom oko 61,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.036 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.787 € i površinom oko 62,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.820 €/m², prosek 2.900 €/m², 108 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).