tavanski do Beograd od 56 do 60 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.687 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

73.750 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Žarkovo 2.563 €/m² +39% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.563 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.166 € i površinom oko 57,4 m².

Karaburma 2.795 €/m² +51% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.940 € i površinom oko 57,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.190 € i površinom oko 57,4 m².

Voždovac 3.613 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.613 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.450 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.768 €/m² +50% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.147 €/m² +16% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.147 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.686 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 182.687 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.018 €	3.141 €	122
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -1%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -34%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.687 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.489 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.489 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 182.687 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (7 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.563 €/m²), Karaburma (2.795 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.489 €.