tavanski\ prostor\ Beograd lift (922 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.336 €

Medijana: 255.440 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 3.682 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Banovo Brdo 3.599 €/m² +42% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.560 € i površinom oko 83,8 m².

Autokomanda 3.611 €/m² +43% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.611 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.557 € i površinom oko 85,6 m².

Mirijevo 2.649 €/m² +5% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.531 € i površinom oko 50,8 m².

Lekino Brdo 3.558 €/m² +41% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.558 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.780 € i površinom oko 73,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +38% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.440 € (prosek 308.336 €) i medijanu od 3.682 €/m² (prosek 3.832 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.440 €	3.682 €	3.832 €	922
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -25%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -46%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -51%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.336 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.382 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308.336 € (medijana 255.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.832 €/m², a medijana 3.682 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 922 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 182,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.599 €/m²), Autokomanda (3.611 €/m²), Mirijevo (2.649 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.382 €.