suteren za izdavanje Novi Sad (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.220 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

166,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.427 €/mes. i površinom oko 102,6 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Petrovaradin 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.136 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.220 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.367
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	23
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	688

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.220 €/mesečno, prosečna površina 166,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 620 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

620 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (44%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%).

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.220 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 166,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 620 €/mesečno.