stanovi u Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.976 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Centar 3.158 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.124 € i površinom oko 55,5 m².

Telep 2.975 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.975 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.063 € i površinom oko 54,5 m².

Nova Detelinara 2.584 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.584 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.015 € i površinom oko 54,6 m².

Adice 2.231 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.557 € i površinom oko 54,9 m².

Grbavica 2.919 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.410 € i površinom oko 53,8 m².

Železnička Stanica 2.770 €/m² +24% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.770 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 153.976 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +27%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.797 €	2.792 €	98
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.976 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.779 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.779 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.407 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.679 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.785 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.670 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.679 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.785 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.670 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Lift 59 od 98 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.976 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Telep (2.975 €/m²), Nova Detelinara (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.779 €.