stanovi Novi Beograd 23 blok (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

405.100 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.995 €/m²

Beograd Na Vodi 5.995 €/m² +123% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.995 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.515 € i površinom oko 134,2 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 5.430 €/m² +102% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.423 €/m² +64% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.423 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 63 3.838 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 405.100 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	4.106 €	4.402 €	80
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -30%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -49%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.100 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (26 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.807 €).

Sniženih oglasa

33%

26/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.807 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.321 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.186 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.321 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.318 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.826 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.783 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.186 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.321 €/m² · 21 ogl. · 28%

Četverosoban stan 5.318 €/m² · 15 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.826 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (59%), Uknjiženo (53%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (25%).

Lift 58 od 80 ogl. · 73%

Terasa 47 od 80 ogl. · 59%

Uknjiženo 42 od 80 ogl. · 53%

Garaža 33 od 80 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 405.100 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.402 €/m², a medijana 4.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.995 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 65 (5.430 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.807 €.