stanovi zvezdara jeftini (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.577 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.243 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.521 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.521 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.521 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.539 € i površinom oko 65,1 m².

Zvezdara 3.736 €/m² +48% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.736 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.444 € i površinom oko 70,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.481 €/m² +38% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.481 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.900 € i površinom oko 53,3 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +70% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Lion 3.312 €/m² +31% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.312 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.714 € i površinom oko 104,4 m².

Đeram 3.893 €/m² +54% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.893 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.933 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 241.577 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.243 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.346 €	3.243 €	216
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -14%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -38%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.577 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.243 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.955 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.955 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.320 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.320 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.182 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.691 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.834 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.182 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.025 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.320 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.182 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.691 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.834 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Lift (60%), Novogradnja (45%), Garaža (27%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.577 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.243 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.521 €/m²), Zvezdara (3.736 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.481 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.955 €.