stanovi zamena Beograd zvezdara (224 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

239.647 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.367 € i površinom oko 71,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.444 €/m² +40% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 53,4 m².

Lion 3.400 €/m² +38% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.400 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.714 € i površinom oko 97,9 m².

Đeram 3.399 €/m² +38% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.399 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.086 € i površinom oko 83,4 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +64% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.284 €/m² +33% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.284 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 239.647 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.264 €	3.169 €	224
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -16%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -37%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -39%	1.967 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.647 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.172 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.172 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.857 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.156 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.470 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.982 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.356 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.976 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.857 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.156 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.470 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.982 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (56%), Novogradnja (42%), Garaža (32%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 239.647 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.466 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.444 €/m²), Lion (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.172 €.