stanovi za prodaju Beograd od 60000 do 90000 (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.069 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.393 €/m² +40% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.393 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.188 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +32% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.631 € i površinom oko 47,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +35% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.069 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +48%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +16%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € +7%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.923 €	2.135 €	97

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.069 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.506 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.506 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 70 ogl. · 72%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.849 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²).

Garsonjera 2.849 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.116 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 46 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 97 ogl. · 52%

Parking mesto 41 od 97 ogl. · 42%

Uknjiženo 33 od 97 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.069 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.393 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.506 €.